Αιτήσεις Μείωσης ΕΝΦΙΑ σε Ασφαλισμένες Κατοικίες Φυσικών Προσώπων για το 2025

Αιτήσεις Μείωσης ΕΝΦΙΑ σε Ασφαλισμένες Κατοικίες Φυσικών Προσώπων για το 2025

Η φορολογία ακινήτων αποτελεί έναν σημαντικό τομέα για την οικονομική διαχείριση των πολιτών, και ο ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) είναι ένας από τους πιο συζητημένους φόρους στη χώρα μας. Για το 2025, η δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων εισάγει νέα κίνητρα για την προστασία της περιουσίας μέσω ασφάλισης. Παρακάτω παρουσιάζονται όλες οι λεπτομέρειες που πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με τη διαδικασία αιτήσεων και τα οφέλη που προκύπτουν.

Τι είναι ο ΕΝΦΙΑ και πώς υπολογίζεται;

Ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας ετήσιος φόρος που επιβάλλεται σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης ή της τοποθεσίας του. Ο υπολογισμός του βασίζεται στην αντικειμενική αξία του ακινήτου, την επιφάνειά του, τη ζώνη στην οποία βρίσκεται και άλλες παραμέτρους, όπως η παλαιότητα και ο όροφος. Παρόλο που ο φόρος αυτός αποτελεί πηγή σημαντικών εσόδων για το κράτος, συχνά δημιουργεί οικονομική πίεση στους πολίτες.

Η νέα πρόβλεψη για το 2025

Για το φορολογικό έτος 2025, προβλέπεται ότι οι ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν ασφαλίσει την περιουσία τους θα έχουν τη δυνατότητα να αιτηθούν μείωση του ΕΝΦΙΑ. Αυτή η πολιτική αποσκοπεί:

1. Στην ενίσχυση της ασφάλειας των κατοικιών απέναντι σε φυσικές καταστροφές, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες.
2. Στην προώθηση της ασφαλιστικής συνείδησης μεταξύ των πολιτών.
3. Στη μείωση των δημοσιονομικών δαπανών για την αποκατάσταση ζημιών σε μη ασφαλισμένα ακίνητα.

Ποια είναι τα κριτήρια επιλεξιμότητας;

Για να είναι κάποιος δικαιούχος της μείωσης, πρέπει να πληροί τα εξής κριτήρια:

1. Ιδιότητα ιδιοκτήτη: Η κατοικία πρέπει να ανήκει σε φυσικό πρόσωπο και να μην χρησιμοποιείται αποκλειστικά για εμπορικούς σκοπούς.
2. Ασφάλιση: Το ακίνητο πρέπει να είναι ασφαλισμένο για όλο το έτος 2025. Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον τους βασικούς κινδύνους (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα).
3. Αποδεικτικά στοιχεία: Ο ιδιοκτήτης οφείλει να προσκομίσει έγκυρο ασφαλιστήριο συμβόλαιο, το οποίο να είναι σε ισχύ κατά την περίοδο υποβολής της αίτησης.

Πώς γίνεται η αίτηση;

Η διαδικασία υποβολής της αίτησης για μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι απλή και πραγματοποιείται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Αναλυτικά:

1. Είσοδος στην πλατφόρμα: Ο ιδιοκτήτης συνδέεται στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς του κωδικούς Taxisnet.
2. Επιλογή ακινήτου: Από το μενού, επιλέγει την κατοικία για την οποία επιθυμεί να αιτηθεί τη μείωση.
3. Υποβολή δικαιολογητικών: Επισυνάπτει το ασφαλιστήριο συμβόλαιο σε μορφή PDF.
4. Επιβεβαίωση στοιχείων: Ελέγχει τα στοιχεία του ακινήτου και επιβεβαιώνει την ορθότητά τους.
5. Υποβολή αίτησης: Ολοκληρώνει την αίτηση πατώντας “Υποβολή”. Η πλατφόρμα εκδίδει αριθμό πρωτοκόλλου για την παρακολούθηση της αίτησης.

Χρονοδιάγραμμα υποβολής

Οι αιτήσεις μπορούν να υποβληθούν από την 1η Ιανουαρίου έως την 31η Μαρτίου 2025. Μετά τη λήξη της προθεσμίας, δεν θα είναι δυνατή η υποβολή νέων αιτήσεων, επομένως είναι σημαντικό να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα.

Ποια είναι τα οφέλη;

Η υποβολή αίτησης για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες προσφέρει πολλαπλά οφέλη στους ιδιοκτήτες:

1. Οικονομική ελάφρυνση: Η μείωση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να φτάσει έως και το 10%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου και την ασφαλιστική κάλυψη.
2. Προστασία περιουσίας: Η ασφάλιση εξασφαλίζει την κάλυψη ζημιών σε περίπτωση καταστροφών, μειώνοντας τον οικονομικό κίνδυνο.
3. Ενίσχυση της ασφαλιστικής συνείδησης: Η κίνηση αυτή ενθαρρύνει τους πολίτες να επενδύσουν στην προστασία της περιουσίας τους, συμβάλλοντας στην ευρύτερη σταθερότητα της αγοράς.

Συχνές ερωτήσεις (FAQ)

1. Τι γίνεται αν η ασφάλιση λήξει πριν το τέλος του 2025;
   • Η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται μόνο αν η ασφάλιση καλύπτει όλο το έτος. Σε περίπτωση πρόωρης λήξης, ο ιδιοκτήτης χάνει το δικαίωμα στη μείωση.
2. Μπορώ να υποβάλω αίτηση για περισσότερα από ένα ακίνητα;
   • Ναι, αρκεί κάθε ακίνητο να πληροί τα κριτήρια επιλεξιμότητας.
3. Τι συμβαίνει αν η αίτησή μου απορριφθεί;
   • Σε περίπτωση απόρριψης, ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να υποβάλει ένσταση εντός 15 ημερών από την ημερομηνία ενημέρωσης.

Συμπεράσματα

Η πρωτοβουλία για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων το 2025 αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την προώθηση της ασφαλιστικής συνείδησης και την οικονομική ενίσχυση των πολιτών. Μέσω της διαδικασίας αυτής, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να επωφεληθούν οικονομικά, ενώ παράλληλα προστατεύουν την περιουσία τους από απρόβλεπτους κινδύνους. Είναι κρίσιμο οι ενδιαφερόμενοι να ενημερωθούν έγκαιρα και να υποβάλουν την αίτησή τους μέσα στις προθεσμίες, ώστε να αποκομίσουν τα μέγιστα δυνατά οφέλη.